Мы работаем ежедневно!

Гидроизоляция сборного фундамента

Протекающий фундамент из бетонных блоков или шлакоблоков - это сложная реальность для многих домовладельцев, живущих в домах, построенных в период между 1920 и 1980 годами. На этой странице мы объясняем, почему такие конструкции протекают и как их сделать водонепроницаемыми.

Как узнать, протекает ли блочный фундамент?

Вы можете легко определить протечки просто наблюдая наличие или отсутствие пятен на блоках.

Протечка фундамента

Насыщенная водой стена

Результат протечки

Влага, протекающая сквозь стены, приводит к отслаиванию краски

 Если ваши стены похожи на изображения выше, у вас есть визуальное подтверждение того, что влага просачивается через них. Если ваши стены выглядят так, как на этих изображениях, весьма вероятно, что у вас по крайней мере будут случайные протечки в подвале, при этом влага, просачивающаяся через блоки, способствует повышению влажности в подвале. К сожалению, эти не идеальные условия приводят к преждевременному износу стен вашего фундамента. Есть только один способ решить эту проблему: сделать ваш фундамент водонепроницаемым.

Почему бетонные блоки / шлакоблоки протекают?

У фундаментных стен возведенных из блоков есть свойственный им недостаток, заключающийся в том, что на всех сторонах блоков имеются растворные швы (такие же, как и у любой кирпичной кладки). Существует общая тенденция, что у строительных растворов со временем могут возникать некоторые трещины, как правило, из-за набухания и сжатия почвы в результате повышенного уровня грунтовых вод. Чем больше воды в почве, тем больше давления на трещины в швах между блоками.

Примечание. Осадка фундамента, также приводит к образованию трещин в швах. Если наружная гидроизоляция повреждена, даже микроскопические трещины в швах и трещины в самих блоках постоянно подвергаются гидростатическому давлению от уровня грунтовых вод, окружающих фундамент.

Вот некоторые изображения бетонных блоков и шлакоблоков, которые используются при строительстве фундаментной стены.

Старый бетонный блок

Бетонный блок старого типа с 3 полыми полостями

Новый бетонный блок

Сегодняшняя версия бетонного блока

Можно ли избежать намокания бетонных блоков

Домовладельцы все больше осознают, что инъекция под давлением (эпоксидная смола и полиуретан) является очень экономичным способом герметизации протекающего фундамента, следовательно, мы получаем многочисленные запросы на инъекцию стен из блоков. К сожалению, инъекция под давлением не всегда является жизнеспособным способом для гидроизоляции фундаментов выполненного из полых блоков. Большие пусто в таких блоках сложно заполнить смолами в полном объеме из-зи выской стоимости таких материалов. Так, если полиуретаны многократно расширяются в объеме - до 40%, то эпоксидные смолы расширяются при полимеризации лишь на 2-5%

Поможет ли применение герметиков изнутри?

Некоторые, казалось бы, знающие люди и компании могут заставить вас поверить, что нанесение водостойкого герметика изнури исправит ваш протекающий подвал. Хотя герметизация бетонной стены фундамента изнутри вашего дома может временно устранить протечки, этот метод фактически удерживает воду внутри стены и эффективно предотвращает любое испарение влаги, застрявшей внутри стен. Поскольку бетон является пористым материалом, результирующее накопление воды в полостях шлакоблока, в конечном счете, ускорит износ блоков до точки разрушения и с течением времени привести к гораздо большим затратам на ремонт и потенциально может повредить структурную целостность секций стен вашего фундамента. Поверхностные герметики должны быть нанесены на поверхность наружной стены фундамента, чтобы фундамент был должным образом гидроизолирован.

Профессиональные методы гидроизоляции подвалов бетонных блоков.

Логично, что повреждение фундамента и проникновение воды в фундамент блока будет предотвращено путем предотвращения попадания воды в бетонные блоки в первую очередь. Фактически это достигается путем выкапывания и устройства гидроизоляции фундаментной стены. В качестве альтернативы, когда разрушительные земляные работы нежелательны или необходимо экономить деньги, скопившуюся в бетонной стене воду можно удалить, а ваш подвал - сделать сухим, установив внутреннюю дренажную систему. Третий метод - инъектирование за стенного пространства материалами на основе цемента. Все эти методы гидроизоляции фундамента значительно уменьшат степень износа вашего фундамента.

За прошедшие годы мы столкнулись с многочисленными ситуациями, когда фундаментные стены необходимо перестраивать или укреплять, чтобы избежать разрушения фундамента (часто в результате пренебрежения известной проблемой). Стоимость восстановления стены или ее укрепления значительна. Если вы хотите избежать такой ситуации, если это вообще возможно, то гидроизоляция блочного фундамента то место, с которого нужно начинать.

Как выбрать наиболее подходящий метод ремонта для фундаментных стен вашего протекающего блока

К счастью, можно легко устранить протечки из бетонных блоков шлакоблоков. Чтобы определить, какой метод гидроизоляции является наиболее подходящим для ваших обстоятельств, будь то внешняя гидроизоляция или установка системы внутреннего дренажа, следует прояснить для себя ряд вопросов:

  • Является ли подвал законченным или незаконченным;
  • Есть ли видимая плесень внутри дома;
  • Уровни влажности, обнаруженные за готовыми стенами подвала (высокий уровень указывает на наличие плесени);
  • Состояние бетонных блоков (уровень износа виден снаружи и изнутри, если это возможно);
  • Доступность участков, которые должны быть гидроизолированы;
  • Является ли вода на вашем подвальном этаже результатом высокого уровня воды;
  • Степень озеленения дома (бетонные дорожки, ограждения и т.д.);
  • Ваша готовность разрушить ландшафт вокруг вашего дома или полностью удалить готовые подвальные стены;
  • Ваш уровень беспокойства относительно существования плесени позади законченных стен подвала;
  • Ваш бюджет гидроизоляции подвала;
  • Являетесь ли вы прагматиком или пуристом;
  • Требуется ли структурное усиление фундаментов;
  • Состояние существующейдренажной системы и эффективность существующей городской ливневой канализации.
  • Степень, в которой требуется гидроизоляция фундамента
  • Подрядчик гидроизоляции вы выбираете.

Как уже упоминалось выше, при работе с фундаментом из бетонных блоков существует только 3 профессиональных метода ремонта гидроизоляции фундамента из пустотных блоков.

Готовы позаботиться о проблеме с мокрым подвалом?

Выбор наиболее подходящего метода гидроизоляции фундамента всегда должен проводиться по согласованию с настоящим профессионалом в области гидроизоляции, потому что необходим опыт. Фактом является то, что многие сантехники, ремонтные компании, генеральные подрядчики и ландшафтные работники пытаются увеличить свои продажи, продавая гидроизоляционные услуги. Хотя их гидроизоляционные работы могут быть гарантированы несколько лет, если гидроизоляция подвала не будет выполнена должным образом, другой подрядчик должен будет выполнить всю работу заново. Если у вас нет работы, выполненной авторитетным и признанным подрядчиком по гидроизоляции с отличным рейтингом, какова вероятность того, что ваш подрядчик признает свою ответственность и выполнит работу снова бесплатно для вас? Кроме того, гидроизоляционные работы требуют навыков и опыта, скурпулезной оценки многих мелких деталей, связанных с гидроизоляцией фундамента. В действительности, средний домовладелец не может отличить отличную гидроизоляцию от паршивой, когда работа уже выполнена. Обнаружение несколько лет спустя того факта, что ваша гидроизоляция была сделана плохо, вероятно, обойдется вам дороже, чем вы заплатили в первый раз.

Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

Зовите когда будет мокро! 8(499)340-19-24, 8-926-804-73-57

  

 

Top