Внешняя гидроизоляция фундамента, выбор способа проведения работ

0
(0)

Наружная гидроизоляция фундаментов из бетонных блоков

Выбор метода выполнения гидроизоляционных работ

В качестве альтернативы внутренней гидроизоляции протечки воды из стен фундамента из бетонных блоков могут быть устранены путем откапывания и гидроизоляции наружных стен фундамента. В этой статье мы расскажем о преимуществах и недостатках гидроизоляции фундаментов снаружи и рассмотрим основные этапы ее устройства.

мини-экскаватор

Раскопки наружной стены

Наружные земляные работы и гидроизоляция, как правило, обходятся дороже, чем внутренняя система инъекционной гидроизоляции. Однако, в некоторых случаях наружная гидроизоляция является лучшим решением для ремонта подтекающего бетонного фундамента.

Когда внешняя гидроизоляция — лучший метод ремонта


Обычно, наружная гидроизоляция предпочтительна когда инъектирование бетонных стен нецелесообразно. Например, стены из шлакобетона, кирпичной кладки и т.д. Специалисты в таких случаях выбирают наружные гидроизоляционные работы.

Нанесение водостойких покрытий снаружи предотвратит дальнейшее разрушение фундаментов, поможет сохранить прочность основания, в конечном итоге продлевая жизнь зданию.

Нанесение эластомерных резиновых покрытий на наружные фундаментные стены — стандартный метод, применяемый профессиональными строителями, для того чтобы исключить контакт фундаментных стен с грунтовыми водами. Бетонные блоки, которые насыщаются водой и впоследствии подвергаются воздействию отрицательных температур, будут быстро разрушаться, поскольку блоки имеют тенденцию к отслоению.

Примечание: Эпоксидная и полиуретановая инъекции не могут использоваться для гидроизоляции стен фундамента из шлакоблока, поскольку в этом случае невозможно контролировать давление закачиваемых смол, так как шлакоблок в основном пустотелый.

Преимущества наружной гидроизоляции

Инъектирование полиуретановых или эпоксидных смол является очень эффективным методом гидроизоляции подвала. Однако вода продолжает проникать в бетонные блоки снаружи из-за воздействия постоянного гидростатического давления. Даже если дренаж по внешнему периметру будет исправно отводить воду в колодец, внешняя поверхность стен остаётся не защищённой.

Недостатки наружной гидроизоляции

1. Во время проведения земляных работ может потребоваться демонтаж отмостки, внутреннего дворика, кондиционера, проезжей части, цветника или бетонной дорожки;

2. После окончания земляных работ грунт будет оседать до 5 лет. Это делает проблематичным восстановление дорожного покрытия проезжей части, внутреннего дворика и пешеходных дорожек, так как они, вероятно, будут наклоняться к дому, когда почва оседает (идеального уплотнения глинистой почвы невозможно достичь);

3. Деревья, кустарники и кусты, которые росли в течение многих лет, обычно повреждаются или уничтожаются;

4. Кондиционеры, фильтры для бассейнов и гидромассажные ванны вдоль выкопанной территории должны быть демонтированы и установлены заново.

Этапы устройства наружной гидроизоляции фундамента

Наружные земляные работы и гидроизоляция фундамента — относительно простой процесс:

1. Обсуждение с домовладельцем объемов работ по внешней гидроизоляции, которая должна быть сделана;

2. Подготовка площадки для проведения земляных работ;

3. Подготовка места для размещения выкопанного грунта;

4. Обеспечение проезда спецтехники. Требуется достаточная ширина для проезда мини-экскаватора (обычно не менее 1 м);

5. Выкопка насаждений вдоль территории раскопок;

6. Откопка фундамента, подлежащего гидроизоляции;

Битумная обработка стен

7. Очистка гидроизолируемых поверхностей проволочной щеткой (для обеспечения надлежащего сцепления водостойкого покрытия);

8. Расшивка и зачеканка трещин в фундаменте;

9. Нанесение грунтовки на стены;

10. Нанесение эластомерного резинового покрытия (этот тип покрытия намного более эластичен, чем битумная смола). Это покрытие представляет собой эластомерную гидроизоляционную мембранную систему холодного нанесения. Типичные области применения этих мембран включают подземные туннели, фундаменты, площадные площадки, подземные парковочные сооружения.

Траншея

11. Замена вертикальной дренажной мембраны (дрениз);

Дрениз

12. Проверка дренажной системы;

13. Засыпка гравия поверх дренажной трубы;

Засыпка

14. Монтаж дренажной мембраны поверх гидроизоляционного слоя;

Дренажная мембрана

15. Обратная засыпка дренажной системы.

Гравий

Риски, связанные с откопкой фундамента

Важно отметить, что существуют определенные риски, связанные с наружными земляными работами. Если вы планируете выполнить работы по устройству внешней гидроизоляции самостоятельно или нанимаете компанию или лицо, которое не является профессионалом по гидроизоляции, рекомендуем принять во внимание возможные риски:

1. Нарушение техники безопасности при проведении земляных работ может привести к обрушению грунта. Необходимо укрепить траншею досками.

2.  Невозможность определить местонахождение подземных коммуникаций может привести к повреждению газовых и гидравлических линий;

3. Неспособность защитить почву, по которой движется экскаватор приведет к увеличению затрат на восстановление ландшафта после завершения гидроизоляционных работ.

Факторы, влияющие на стоимость раскопок и гидроизоляции вашего подвала:

    1. Наличие подземных инженерных коммуникаций в районе раскопок обуславливает проведение работ вручную;
    1. Копать вручную дороже, чем копать экскаватором;
    1. Длина, глубина и доступность вырытого участка являются основными факторами, определяющими стоимость;
    1. Почва должна транспортироваться на тачке или мини-погрузчике (Bobcat) в переднюю или заднюю часть дома, потому что нет места для укладки почвы рядом с выкопанным участком, влечет за собой дополнительные расходы;
    1. Необходимость демонтажа и утилизации дорожного покрытия;
    1. Демонтаж систем кондиционирования воздуха;
    1. Стоимость ландшафтного дизайна после завершения гидроизоляционных работ.
    1. Материалы — чем гидроизолировать бетонную стену.


Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

Если понравилась статья просим не скупиться на лайки 😉

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 0 / 5. Количество оценок: 0

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

0

Добавить комментарий