Самый большой источник протечек через стены - трещины. Гидроизоляция предназначена для защиты от влажности и воды - это процесс, выполняемый во время первоначального строительства, чтобы уменьшить перенос влаги из почвы через фундаментную стену. Гидроизоляционный материал - это покрытие, которое наносится напылением или вручную на внешнюю сторону стены подвала.
Системы вентиляции помогают удалить влагу, которая накапливается в подвале по разным причинам, и удаляют ее, так что остальная часть дома может быть более сухой.
Подрядчики отказываются от битумных материалов в качестве средства защиты от влаги по следующим причинам - во время нанесения битумная мастика выделяет очень вредные летучие органические соединения, которые представляют опасность для здоровья (для работ требуется защитная одежда и респираторы). Через 3-5 лет смола вступает в реакцию с химическими веществами в почве и становится хрупкой. Небольшие подвижки в почве заставляют хрупкую сухую смолу отколоться от бетонной сткны, оставляя ее уязвимой для влаги. Битумную гидроизоляцию нельзя наноить в дождливую или очень холодную погоду.
Современные подрядчики все чаще используют полимерцементные обмазочные гидроизоляционные материалы для защиты фундамента из-за очевидных преимуществ. Все они не подверженны воздействию химикатов из почвы ,полностью инертны, не выделяют опасных летучих органических соединений, не требует вложений в дорогостоящее распылительное оборудование, служат 50 и более лет.
Когда почва под зданием становится перенасыщенной, образуется водный горизонт. Когда уровень грунтовых вод поднимается, гидростатическое давление действует на все, что находится на его пути, например, на плиту пола в подвале.
При первоначальном строительстве вокруг фундамента снаружи устанавливают дренажную систему (перфорированная труба). Обычно, дренажные трубы соединяются таким образом, чтобы у них было место для слива воды в отстойник, из которого ее откачивает автоматический дренажный насос.
Самый надежный способ победить протечки в бетоне - инъекционная гидроизоляция.
Предотвращение проблем с подвалом начинается сверху вниз, что уже известно большинству профессионалов в области гидроизоляции Чтобы не допустить протечки в подвале содержите водосточные желоба в чистоте, трубы чистыми, чтобы отводить воду подальше от дома и т. д.
Влага очень легко проникает через стены из блоков. Чаще всего, источником протечек могут служит швы между стеновыми элементами.Например, в фундаментных стенах построенных из ФБС почти всегда протекают только швы.
Вода в подвале может быть сезонной проблемой. Иногда, если она имеет форму конденсации или исходит из душа без вентиляции или чего-то подобного, специальный осушитель воздуха в подвале может удалить ее.
Шлакоблоки поглощают много влаги в процессе термодинамики, потому что вода из почвы снаружи этих стен мигрирует в относительно более сухое пространство подвала.
Пупырчатые мембраны, которые часто называют плантер или дрениз, являются обычным аксессуаром в гидроизоляции подвала для улучшения стока воды со стен в дренажную систему вокруг фундамента. Эти мембраны обычно устанавливаются снаружи на стены подвала.. Их цель - помочь в отводе воды по стене в систему глубинного дренажа, если таковой имеется.