Методы гидроизоляции фундамента дома

Тридцать лет назад большинство фундаментов частных домов были «гидроизолированы» битумными продуктами на основе растворителя, которые наносились либо вручную, либо распылением. Иногда в смесь добавляли стекловолокно, чтобы предотвратить растрескивание с течением времени. Но эти материалы на самом деле не были в достаточной степени водонепроницаемыми, они влагозащитные и редко используются сегодня.

Тип фундамента в значительной степени является основным определяющим фактором доступных и подходящих материалов и методов гидроизоляции. Это связано с тем, что определенные решения не подходят для некоторых типов оснований.

Раскопки и гидроизоляция фундамента дома

Традиционным решением для работы с мокрым фундаментом всегда были наружные земляные работы и внешняя гидроизоляция. Несмотря на то, что этот метод не популярен из-за его высокой стоимости, разрушительного характера и существования внутренних методов гидроизоляции, это, пожалуй, самый рекомендуемый способ ремонта на сегодняшний день. Есть несколько причин, почему это так:

1. С технической точки зрения гидроизоляция фундамента построенного дома снаружи является относительно простым процессом, следовательно, многие подрядчики, которые не являются узкопрофильными специалистами, предложат эту услугу, когда появится такая возможность;
2. Внешняя гидроизоляция (выполненная с использованием лучших материалов) защищает бетон от дальнейшего разрушения;
3. Высокая стоимость контракта делает этот вид работ весьма выгодным для подрядчиков. Цена и разрушительный характер наружных земляных работ частично объясняют повышенный интерес к проведению работ изнутри.

Существуют варианты внутренней гидроизоляции фундаментов для каждого типа протечки и они стоят намного меньше, чем проведение наружних работ.

Методы внутренней гидроизоляции фундамента в гораздо большей степени зависят от типа фундамента. Наиболее распространенные решения:

1. Инъектирование эпоксидной и полиуретановой смолы для ремонта монолитных бетонных фундаментов;
2. Дренажные системы по внутреннему периметру для фундаментов бетонных блоков / шлакоблоков;
3. Установка дренажного насоса в приямок для решения проблемы высокого уровня грунтовых вод. В целом, ремонт гидроизоляции изнутри стоит от 1/2 до 1/3 стоимости наружной.

Качественные гидроизоляционные материалы предотвращают проникновение как жидкой воды, так и водяного пара.

Типы гидроизоляционных материалов

Сегодня на удивление не так много настоящих гидроизоляционных продуктов. Они либо наносятся распылением, либо представляют собой листовые материалы, которые наклеиваются. Основные материалы включают в себя:

• Асфальтовая эмульсия на основе растворителя.

  Может наноситься распылением или кистями. Обычно ее нагревают для приготовления распыляемой жидкости. Иногда смешивают со стеклянными волокнами, чтобы обеспечить устойчивость к растрескиванию и усадке.

• Прорезиненный битум.

  На сегодняшний день это наиболее часто используемый материал, продаваемый либо в виде распыляемого материала, либо в виде самоклеящейся листовой продукции (клей на листе прикрепляет его к фундаментной стене). Обычно на внешней стороне находится тонкая пленка из полиэтилена или поливинилхлорида (ПВХ) для удобства обращения. Как распыляемая, так и листовая версии чувствительны к ультрафиолетовому излучению, поэтому они должны быть накрыты и защищены от воздействия солнечного света. Распыляемый вариант преимущественно на водной основе, что делает его более безопасным для работы, но чуствителным к замораживанию до его отверждения. Толщина готовой мембраны обычно составляет 4 мм. Идеально подходит для гидроизоляции фундаментной плиты.

• Жидкая резина.

  Это распыляемый материал из синтетического полимера, смешанного с растворителем. Он чувствителен к ультрафиолетовому излучению и может быть установлен через три дня после закладки фундамента. Поскольку это продукт на основе растворителя, его можно наносить при температуре до -8 ° С. Специалисты по гидроизоляции обычно напыляют от 6 до 8 мм материала, чтобы получить готовое покрытие толщиной 4 мм.

• Полиэтилен.

  Полиэтилен используется при изготовлении листовых мембранных систем. Два наружных слоя представляют собой первичный полиэтилен высокой плотности, в то время как средний слой — переработанный полиэтилен для создания листа толщиной 2,4 мм. Полиэтилен также чувствителен к ультрафиолетовому излучению, поэтому есть дополнительные компоненты, которые обеспечивают защиту во время строительства.

• Бентонит.

  Бентонитовая глина — природный материал, который становится густым гелем и расширяется при намокании, предотвращая движение воды. Однако это не ограничивает движение водяного пара. Глина должна быть зажата между двумя слоями ткани или геотекстиля. Бентонитовые шнуры часто используют при устройстве гидроизоляции холодных швов.

• Листовые материалы.

  Существуют три общих условия, которые требуют одного для покрытия гидроизоляционных мембран: защитить их от повреждений от обратной засыпки, изолировать подвалы для экономии энергии и обеспечить отвод воды от мембраны. В северных климатических условиях замораживания / оттаивания большинство местных норм требуют изоляции стен фундаментов как внутри, так и снаружи. По экономическим причинам изоляция обычно размещается между засыпкой и мембраной. Для большинства применений 20 - 40 мм пенополистирола или стеклопластика или теплоизоляционных плит соответствуют требованиям.

Системный подход к гидроизоляции фундамента

Грунт с высоким содержанием воды создает значительное гидростатическое давление на стены фундамента, увеличивая риск протечки — вода под давлением может пробиться сквозь мельчайшие отверстия.

Комплексная система управления водой становится более важной. Основные элементы хорошей системы включают в себя:

• Дренажные трубы вдоль основания.

Вода должна иметь возможность стекать по этим трубам как можно дальше от фундамента. Если они не могут вытянуть воду из здания под действием силы тяжести, то необходимо предусмотреть установку дренажного насоса. Камень или гравий, завернутый в геотекстильную ткань должен располагаться вокруг дренажных труб, чтобы вода беспрепятственно могла быстро попасть в канализацию. Также важна резервная система для откачивающих насосов на случай отключения электричества.

• Гидроизоляционные мембраны на внешней стороне фундаментной стены.
• На большинство мембран воздействует ультрафиолетовое излучение, поэтому мембраны над землей должны быть защищены от солнечного света.
• Дренажные системы, расположенные вдоль мембраны напротив наружной поверхности стены, снимают гидростатическое давление и ограничивают промерзание зимой.
• Пароизоляционные барьеры, расположенные под плитами пола, которые плотно прилегают к полу и основанию фундаментной стены, чтобы водяной пар и газ радона не могли проникнуть внутрь ограждения. Некоторые специалисты прикрепляют мембрану к пароизоляции под плитой пола внутри и водонепроницаемой мембраной снаружи фундамента.
• Распланировать почву так, чтобы дождевая и ландшафтная вода уходили из вашего дома.

Какой метод посоветуем мы для внешней гидроизоляции фундаментов

Гидроизоляция фундамента — комплекс работ, при надлежащем исполнении, исключающий попадание влаги внутрь помещений. Поэтому наилучшим решением (если это возведение нового здания) будет совмещение нескольких удачных технологий:

1. Дренажная система
2. Нанесение на фундаментную плиту и стены проникающей гидроизоляции (пенетрирующие герметики)
3. Нанесение полимерцеметной обмазочной гидроизоляции или жидкой резины.