Нужно ли их бояться?
Существует много разновидностей трещин в фундаменте, которые могут указывать на определенный тип повреждения. Ремонтные работы будут варьироваться в зависимости от типа материала фундамента, а также от размера, формы и местоположения повреждений.
Трещины на стенах фундамента
Можно заметить, что они обычно одинаковы по ширине или иногда, выглядят как V-образные трещины. Они будут шире в верхней части (на поверхности) и уменьшатся по мере их углубления в стене. Они могут варьироваться по длине и остановиться до того, как достигнут нижней части стены. Усадочные трещины часто появляются под окнами подвала, над дверями, в местах спуска и в центре длинной стены, если армирование не использовалось. Обычно они имеют ширину менее 0,15 мм и проявляются в виде волосяных, спорадических, случайных и прерывистых трещин или комбинации всех типов в стене. Почти всегда проходят через всю глубину фундаментной стены, поэтому могут быть источником попадания воды.
Причины трещин в усадке бетона
Усадка происходит в результате отверждения бетона, что является химической реакцией и зависит от количества воды, типа заполнителя, влажности, качества портландцемента, грунтовых вод, воздействия прямых лучей солнца, температуры и других условий. Эти дефекты могут появиться в любом здании по разным причинам, в зависимости от типа конструкции.
Например, когда происходит усадка бетона, в нем возникают внутренние напряжения. Растрескивание снимает это напряжение в процессе реакции отверждения.
Монолитные бетонные фундаментные стены
Усадочные трещины могут быть вызваны плохим перемешиванием компонентов, ускоренным отверждением, неправильным или отсутствующим армированием. Температурные колебания в соответствии со сменой времени года также могут привести к неравномерному расширению или сжатию бетона, что может привести к растрескиванию.
Кирпичные стены
В то время как кирпичи больше не используются для строительства современных фундаментов, в старых зданиях все еще могут быть кирпичные стены для поддержки первого этажа. Кирпичная кладка обычно не даёт усадки.
Усадочные трещины обычно не требуют каких-либо восстановительных работ или структурного контроля в монолитных или блочных стенах. Однако, в кирпичной стене они не будут вызваны усадкой и могут указывать на проблемы конструкции или фундаментов.
Следует соблюдать осторожность, поскольку существует значительный риск обрушения стены, поэтому немедленно свяжитесь с профессионалом.
Усадочные трещины могут быть отремонтированы путем расшивки (расширения) устья трещины, заполнения шпатлевкой для кладки, эпоксидной смолы, полиуретана или других герметиков. Такой ремонт обоснован когда есть понимание, что усадка фундамента не продолжится
Трещины в стене — опасность усадки
Вертикальные настенные трещины
Они часто присутствуют в монолитных стенах, более широких в основании и продолжают увеличиваться в длину и ширину. Могут появиться в процессе строительства, распространяются по всей длине стены до пола и, возможно, станут местом проникновения воды. Расширение трещин самопроизвольно может увеличиться в размере до 0,5 мм или более или полностью остановиться.
Причины образования трещин в стенах
Они вызваны движением фундамента из-за плохо утрамбованных подстилающих слоев (грунта, щебня, песка), неправильным размещением или отсутствием в необходимом количестве стальной арматуры. Гидростатическое давление воды из грунта, горизонтальная нагрузка прилегающих грунтов на конструкции, обратная засыпка также могут вызвать неравномерное напряжение и привести к растрескиванию. Гидростатическое давление оказывает воздействие на внешнюю стену фундамента и становится сильнее в глубине под землей.
Диагональные
В то время как большинство усадочных трещин проявляются вертикально, диагональные трещины могут возникать по углам стены, где она была подвержена морозу или явлению морозной пучинистости грунтов. Также причиной могут стать, точечные нагрузки — рост корневой системы деревьев / кустарников, посаженных слишком близко к фундаментной стене. Диагональная трещина под окном цокольного этажа может быть следствием подъема фундамента, указывающего на недостаточную заглубленность. Трещины, которые появляются где-либо еще на стене и имеют более широкую нижнюю часть, чем верхняя, будут обозначать осадку здания.
Горизонтальные
Такие трещины часто появляются в конструкции бетонных блоков (ФБС). Чаще всего появляются в межблочных швах.
Трещины в середине стены могут быть вызваны повреждением в результате использования тяжелого оборудования у стены, преждевременной или чрезмерной засыпки до установки каркаса пола или увеличением нагрузки на землю в результате воздействия воды или мороза.
Трещины в нижней части стены обычно возникают из-за чрезмерной горизонтально-направленной нагрузки грунта и обостряются в местах с влажным или плотным грунтом. Давление грунта является самым сильным в нижней части стены и может увеличиваться при горизонтальном движении, когда давление грунта на стену направлено внутрь здания.
Ремонт трещин в стенах
Состояние грунта и применяемые материалы будут определять тип ремонта, который потребуется для устранения проблем. Фундамент должен быть стабилизирован, например по технологии глубинного инъектирования. Инъектирование цементосодержащих суспензий посредством стальных инъекторов является одним из лучших способов исправления ситуации. Инъекторы вбиваются в почву рядом с фундаментом до стабильных слоев грунта на глубину 3-6 м. Производители работ, как правило, гарантируют качество таких услуг на 60 лет, поэтому этот вид ремонта будет надежным решением.
Земляные работы и реконструкция могут быть необходимы для капитального ремонта. Этот тип работ обычно сочетается с гидроизоляцией фундамента и дренажными компонентами, чтобы предотвратить повторение проблемы. Это может включать исправление проблем кровли, поверхностного стока или установку дренажной системы . Широкие трещины ни в коем случае не должны быть заделаны герметиком или эпоксидной смолой без установки причинн их появления и завершения необходимого ремонта. Они могут быть вызваны проседанием фундаментов, лежащих на неуплотненном грунте, спровоцированы усадкой фундаментной плиты или ленты.
Трещины в перекрытиях
Существует три различных способа укладки бетонных полов, каждый из которых имеет уникальные характеристики и причины появления трещин:
- Плавающая фундаметная плита — котлован засыпается ровным слоем песка или гравия. Поскольку почва обычно не уплотнена, существует риск растрескивания и оседания. Сток воды, затопление или утечки могут просочиться под здание и вызвать осадку. Однако любые видимые трещины фундамента могут не повлиять на общую структурную прочность здания.
- Стабилизированная плита — в этом случае края пола опираются на выступ в ленточном фундаменте. Почва и гравийная основа уплотнены. Трамбование почвы будет иметь небольшое влияние на этот тип заливки, однако значительное оседание или неправильное усиление при заливке может привести к полному разрушению плиты.
- Плита на сваях — этот метод используется, когда монолитная плита и столбчатый фундамент заливаются одновременно. Трещины могут указывать на оседание фундамента и могут вызывать структурные проблемы.
Ремонт усадочных трещин
Усадочные трещины в подвальном бетонном полу встречаются часто и редко указывают на причину для беспокойства. Тем не менее, есть несколько корректирующих методов, доступных для замедления их дальнейшего роста:
- Добавление арматурных элементов, если они не включены в конструкцию, может уменьшить напряжение усадки. Хотя трещины все еще могут появляться, они будут располагаться в стыках, а не на полу.
- Неструктурные трещины, через которые проникает вода, могут быть закрыты с помощью инъекции пенополиуретана. Это остановит утечки и может быть покрыто бетонным герметиком или краской, чтобы скрыть неприглядный вид.
Рекомендуется ремонтировать осадку плит перекрытия, когда трещины превышают 0,5 мм по ширине или 0,3 мм смещения по вертикали.
Несколько методов могут быть реализованы и описаны следующим образом:
- Нагнетание цементов — этот процесс используется для поднятия бетонной плиты пола путем нагнетания низкопрочного бетона (молочка) снизу. Полиуретановые смолы также можно вводить под фундамент. Комбинация смол затвердевает в пластик, который содержит пузырьки газа. По мере расширения пол будет подниматься. Этот метод подходит, если несущая порода или устойчивые почвы не слишком глубокие. Тиксотропный раствор вводится под давлением, чтобы заполнить пустоту под плитой.
- Дренажная система. Если установлено, что грунтовые воды стекают под пол и разрушают почву, можно установить дренажную систему. Вокруг внутреннего периметра подвала прорезан желоб, где в гравии установлена дренажная труба из ПВХ, соединенная с отстойником для безопасного отвода избытка воды из дома.
Некоторые ремонтные работы потребуют земляных работ, которые повлекут за собой использование тяжелого оборудования и обнажение стены фундамента. Хотя это позволит провести тщательный осмотр фундаментов, стен, мембран, это чрезвычайно опасно и должно выполняться профессиональной гидроизоляционной компанией или подрядчиком. Растрескивание пола может быть симптомом более крупной проблемы урегулирования, и этот экстремальный процесс может быть единственным выходом для решения проблемы.
Как их ремонтировать?
Трещины бетонных стен и пола следует разделить на три категории:
- Косметические, не требующие дальнейшего ремонта;
- Сомнительные, необходим мониторинг, наблюдение за изменениями или ухудшением условий;
- Значительные, безусловно требующие ремонта.
Для тех трещин, которые вы определили как требующие ремонта, разделите их в порядке приоритета. Очевидно, что наиболее неотложными являются места, где существует риск обрушения или небезопасной эксплуатацией. Для менее опасных мест обязательно составьте график корректирующих работ в короткие сроки. Профессиональный осмотр должен помочь определить потенциальный ущерб зданию и сроки каждого ремонта.
Принимая упреждающий подход к структурным изменениям, включая трещины бетонной стены и пола, вы можете избежать крупных ремонтных работ. Помните, что всякий раз, когда у вас есть вопросы или сомнения по поводу трещин в фундаменте или проблем с гидроизоляцией, обратитесь к специалистам
Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.
Если вы не в силах справиться самостоятельно, то лучше обратиться к специалистам. Мы предоставляем следующие виды услуг: гидроизоляция террасы, гидроизоляция резервуаров, гидроизоляция паркингов. Полный список услуг можно посмотреть на сайте
