Как избавиться от воды в подвале

Как появляется вода в подвале

Любые подземные или полуподземные (цокольные) помещения заливает водой гораздо чаще, чем верхние этажи домов. Причинами протечек могут являться:

•  Обильные осадки. Из-за интенсивных дождей на участке появляются большие лужи, которые могут просачиваться в землю и топить все помещения, расположенные ниже уровня грунта. Проблему усугубляет отсутствие дренажных систем, однако при обильных осадках протечки могут быть даже с исправным дренажом, если он не справляется с аномальными объемами стоков.
•  Сезонные колебания уровня грунтовых вод. Весной, во время активного таяния снегов, рядом с домом также могут появляться большие лужи. Кроме того, на обводненных участках талый снег может повышать уровень грунтовых вод до отметки залегания фундамента или выше. Если система гидрозащиты недостаточно надежная, подвал затопит. Если протечки возникают только весной, именно талые воды являются наиболее вероятной причиной.
• Повреждения фундамента. Как правило, фундаментные конструкции гидроизолируют еще во время строительства дома. Если защитный слой повреждается (например, из-за усадки, вибраций или естественного износа материала), в основание попадает вода. Такие протечки не сразу приводят к подтоплениям: обычно влага медленно просачивается в бетон, разрушая его, пока не доходит до внутренних помещений подвала.
• Поломки канализации. На нижнем уровне дома традиционно размещаются трубы и другие элементы канализационных систем. Их повреждение часто становится причиной активных протечек. Они могут быть локализованы в местах ввода коммуникаций, на запорной арматуре или на трубах.
• Проблемы с дренажными системами. Повышение уровня грунтовых или поверхностных вод рядом с подвалом вызывают поломки дренажа. Среди распространенных проблем – выход из строя дренажного насоса, засорение водоотводящих каналов или колодцев, механическое повреждение элементов системы, недостаточная эффективность дренирования.
  Все перечисленные причины могут вызывать как активный потоп, когда вода стоит в подвале, так и медленное подтопление, которое можно заметить только по мокрым пятнам на стенах погреба или по повышению уровня влажности. В обоих случаях нужно как можно быстрее устранить протечку и восстановить гидрозащиту.

Таблица 1: Методы удаления воды из подвала

Таблица 2: Профессиональные услуги по удалению воды из подвала

Чем опасна вода в подвале

Вода в подвале может причинить различные проблемы и повлечь за собой опасности для здоровья и безопасности. Вот некоторые из них:

1. Повреждения здания и имущества: вода может повредить фундамент, стены и полы здания, а также имущество, хранящееся в подвале.
2. Развитие плесени и грибка: влага и теплая среда в подвале создают идеальные условия для роста плесени и грибка. Это может привести к серьезным проблемам со здоровьем, так как возможно загрязнение воздуха различными вредными веществами.
3. Возможность возникновения электрического поражения: вода в подвале может попадать на электрические устройства, такие как провода, розетки и светильники, что создает риск возникновения электрического поражения.
4. Риск образования угрожающих жизни газов: газы, такие как метан и сероводород, могут образовываться в подвалах, когда окружающая среда находится в контакте с влагой. Эти газы являются токсичными и могут представлять угрозу для здоровья и безопасности.
5. Риск затопления: в случае сильных дождей или наводнений вода может затопить подвалы и привести к неожиданным и опасным условиям. Вода может подняться до такой высоты, что приведет к разрушению стен и других элементов здания.

В некоторых случаях вода может превратиться в лед под полом и вытолкнуть, разломать саму стяжку.

На видео ниже типичный случай. Помещение не отапливалось и вода под домом замерзла.

В целом, вода в подвале представляет значительную угрозу для здоровья и безопасности людей, а также имущества, которое хранится в этом помещении. Поэтому ее необходимо немедленно устранять и предотвращать ее появление в будущем.

Как избавиться от протечек

Перед началом работ важно выяснить, откуда бежит вода, и, по возможности, остановить ее приток. Если это невозможно сделать, сначала ликвидируется протечка, а затем выполняется ремонт гидроизоляции и дренажа. Если вода в подвале стоит на высокой отметке, работы начинают с ее откачки.

Откачка подтопленного погреба

Чтобы избавиться от воды, заполнившей подвал дома, используют следующие способы:

•  Ручное вычерпывание. В неглубоких погребах, если подтопление не слишком большое, воду можно вычерпать вручную ведрами или ковшами. Этот способ наиболее трудоемкий, но не требует дополнительного оборудования.
• Самостоятельная механизированная откачка. С помощью насоса убрать воду можно намного быстрее, чем вручную, в том числе из труднодоступных мест. Для откачки применяют погружное насосное оборудование, которое устанавливают непосредственно в воду на дно погреба, или модели с наружной установкой. С помощью подключенного к насосу шланга можно отвести жидкость за пределы дома – в канаву, водосборный или канализационный колодец.
•  Вызов специалистов. Если нужно быстро осушить подвал, а собственного насоса нет, можно обратиться к специалистам. Бригады приезжают на участок со своим оборудованием. Как правило, для откачки используются мощные профессиональные насосы, что обеспечивает высокую скорость работы.

Устранение источника протечки

После откачки внимательно осмотрите подвальные помещения, чтобы найти источник проблем и остановить протечку. Если вышел из строя дренаж или канализационная система, отремонтируйте или замените поврежденные узлы. Если есть заметные трещины, через которые влага сочится внутрь, их нужно заделать. Самостоятельно запечатать трещины можно с помощью гидропломбы с последующим нанесением гидроизоляционных материалов на цементном вяжущем. По-другому их называют «проникающей гидроизоляцией».

Устранить протечку можно самостоятельно

Быстротвердеющие смеси

Для решения проблемы различных протечек в подвалах, даже если вода поступает сильным напором, широко применяются сухие быстротвердеющие смеси. Они состоят из специальных цементов, которые при затворении с водой  быстро затвердевают, расширяются и образуют материалы, способные остановить протекание воды и обеспечить герметичность. Кроме того, обладают отличными связующими свойствами, быстро увеличивают прочность и могут использоваться даже под водой.

Процесс ликвидации течи начинается с очистки краев повреждения и удаления слоев с плохой адгезией. Если вода льется слишком сильно, отверстие закрывается тряпкой или деревянной пробкой, оставляя небольшой зазор в 1-2 см до поверхности. Затем некоторое количество ремонтного состава перемешивают с водой. Сухую смесь добавляют в воду , перемешивают и формируют цилиндрическую пробку.. Сформированная пробка должна соответствовать размеру и форме отверстия, через которое протекает или вытекает вода. Эту пробку сильно вдавливают в отверстие и придерживают несколько минут, она затвердевает и одновременно расширяется, обеспечивая надежную герметичность. Для успешного ремонта необходимо работать оперативно, так как данные материалы очень быстро затвердевают: «Пенеплаг» — 40 секунд, «Ватерплаг» — 3 минуты, «Стримплаг» — 2-3 минуты, «Глимс Гидро Пломба» — 1,5-5 минут (время зависит от окружающей температуры). После устранения аварии важно обеспечить гидроизоляцию небольшой площади вокруг запломбированного отверстия, так как вода может проникнуть через соседние щели или капилляры.

Быстрозатвердевающие ремонтные составы пригодятся и в случае, когда невозможно точно определить место утечки, но видно, что вся стена мокрая.Это часто происходит в случае отсутствия надлежащей внешней гидроизоляции или использования некачественного бетона, имеющего более низкую водонепроницаемость, чем планировалось. Обычно такие проблемы становятся заметными весной, когда грунтовые воды поднимаются и равномерно проникают в стену через капилляры.

Чтобы быстро прекратить этот процесс, используются быстротвердеющие ремонтные материалы. Для этого на каждый квадратный метр поврежденной поверхности стены берется около 200-250 грамм сухой смеси. Эту смесь втирают в стену, и в течение нескольких секунд она начинает гидратироваться, образуя множество микропробок в капиллярах по всей поверхности стены. Однако необходимо понимать, что такой ремонт лишь устраняет последствия протекания, а не устраняет причину возникновения влаги. Поэтому для полноценной защиты необходимо выполнить комплекс работ по гидроизоляции, чтобы предотвратить повторное возникновение влаги.

Использование «быстрых» ремонтных составов — это эффективный способ быстрого устранения протечек и предотвращения дальнейшего повреждения. Однако важно помнить, что каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и выбора подходящего ремонтного материала в соответствии с характеристиками повреждения. При необходимости рекомендуется проконсультироваться с профессионалами или следовать инструкциям и рекомендациям производителя для достижения наилучших результатов.

Важно! Если ограничится только нанесением гидропломбы на источник протечки (без последующего нанесения гидроизоляционного материала на саму гидропломбу), то проблема с водой может появиться вновь. Лучшее что можно предпринять для исключения рецидива — нанести проникающую гидроизоляцию в два слоя.

Узнать, что такое проникающая гидроизоляция.

Если в погребе вода из-за подтопления участка рядом с домом, нужно сначала заняться удалением поверхностной влаги (например, с помощью монтажа дренажной системы).
В некоторых случаях видимых повреждений и причин протечек нет. Как правило, это происходит, потому что влага просачивается очень медленно, например, через микротрещины в фундаменте. Чтобы исключить повторное подтопление и понизить уровень влажности, нужно восстановить гидрозащитный слой изнутри и позаботиться об изоляции фундамента снаружи. Перед этим рекомендуется просушить погреб.

Просушка помещений

Если на предыдущем этапе удалось перекрыть источник поступающей внутрь воды, нужно тщательно просушить подвальные помещения. Для этого в них устанавливаются жаровни или другие металлические емкости, в которые закладывают дрова и поджигают. При выполнении работ нужно соблюдать правила пожарной безопасности и следить за тем, чтобы дым выходил из помещения.
Для просушки также можно использовать емкости с гигроскопичной засыпкой, понижающей влажность воздуха. Также применяются вентиляторы (обычные или с функцией нагрева), отопительное оборудование.
Просушка, в зависимости от выбранного метода и фактического уровня влажности, может занимать от нескольких часов до нескольких дней. После нее можно приступать к восстановлению внутренней гидроизоляции и к отделке подвальных помещений.

Профилактика протечек в подвале

Чтобы снизить риск повторного затопления, нужно заранее защитить подвал от воды. Вот что можно для этого сделать:

• обустроить эффективный дренаж на участке, который будет справляться с дождями и талым снегом;
• гидроизолировать фундамент, чтобы грунтовые воды не проникали в него;
• сделать надежный гидрозащитный слой изнутри, герметизировать стены, потолки и полы подвальных помещений.

Обустройство дренажной системы

В погребе вода чаще всего появляется из почвы – это может быть как грунтовая, так и поверхностная влага. Чтобы увести потоки от фундамента и не допустить протечек, на участках обустраивают дренаж. Водосборную систему монтируют по следующей схеме:

1.  Вокруг основания, непосредственно рядом со стенами или на расстоянии 1-3 метра от них, роют замкнутую кольцевую траншею.
2. От траншеи прорывают отводы с уклоном, по которым вода будет уводиться от дома.
3. В точках, в которые будут стекать стоки, устанавливают водосборные колодцы.
4.  На дно прорытых котлованов укладывают дренирующий слой из щебня (или смеси песка с гравием), поверх расстилают геотекстиль.
5. В траншеи помещают дренажные трубы – как правило, для таких целей используют пластиковые водоотводы. На стенках труб должны быть отверстия, потому что влага может проникать в них с любых сторон.
6. Трубы засыпают щебнем и покрывают еще одним слоем геотекстиля, закрывают сверху слоем почвы или дерна.
   Вместо труб с засыпкой можно использовать дренажные лотки, закрытые сверху решеткой – такую систему проще очищать и ремонтировать. Количество и расположение траншей подбирается с учетом особенностей участка.

Защита фундамента от грунтовых вод снаружи

Если грунтовые воды в подвале – следствие нарушенной герметичности фундамента, для снижения риска протечек рекомендуется восстановить внешний защитный слой основания. В зданиях с подвальными помещениями часто используются ленточные бетонные конструкции, которые можно отремонтировать по следующей схеме:

1.  Фундамент откапывают по периметру.
2. Поверхность бетона тщательно очищают от загрязнений и грунтуют.
3. На подготовленное основание намазывают битумно-полимерную мастику, наклеивают рулонную гидроизоляцию или укладывают защитную мембрану.
4. В котлован снова засыпается и уплотняется грунт.
5. Сверху вокруг фундамента рекомендуется сделать отмостку – бетонную площадку, по которой будет стекать влага.
   Для восстановления наружной гидроизоляции основания также можно использовать инъектирование. Эта технология позволяет обойтись без раскопок. Изолирующий состав подается к фундаменту через отверстия, в которые вставляются трубки. Цементная смесь, акрилатный гель или другое герметизирующие средство нагнетается под давлением, заполняет все доступные пустоты, обеспечивая таким образом гидроизоляцию.
   Инъекционную технологию также можно использовать для укрепления и защиты от грунтовых вод почвы рядом с фундаментом. Этот способ подходит даже для сильно обводненных, болотистых или других нестабильных почв.

Гидроизоляция подземных помещений изнутри

Чтобы погреб оставался сухим даже в сложных погодных условиях и меньше повреждался при появлении протечек, нужно качественно гидроизолировать его изнутри.

Для этого используется:

•  Обмазочные мастики, формирующие на поверхности водонепроницаемую оболочку.
•  Проникающие составы, которыми пропитывают бетонные основания, чтобы герметизировать их на несколько сантиметров в глубину. Такая обработка укрепляет бетон и защищает поверхности от воды, причем от прямого контакта с влагой защита становится только эффективнее.
•  Водостойкие рулонные материалы на стеклотканевой, полиэфирной, картонной основе с различными пропитками. Рулонную изоляцию наклеивают или приплавляют к поверхности.
•  Пленочные и рельефные мембраны, которые формируют прочный водоупорный барьер.
•  Жидкую резину и другие сходные по характеристикам составы, которые напыляют или намазывают на основание. Для распыления такой защиты необходимы пульверизаторы.
• Цементные смеси или штукатурные составы с водозащитными свойствами.
  Слой гидроизоляции размещают под стяжкой пола и на стенах (в качестве финишного покрытия или под отделку). Перед нанесением материалов поверхность выравнивают, заделывают крупные дефекты и, если необходимо, грунтуют. Для дополнительной защиты можно также герметизировать потолок. Чтобы влажность внутри не повышалась из-за конденсата, также необходима эффективная вентиляция.

Если вы не в силах справиться самостоятельно, то лучше обратиться к специалистам. Мы предоставляем следующие виды услуг: инъектирование кирпичной кладки, дренаж фундамента, инъекционная гидроизоляция. Полный список услуг можно посмотреть на сайте.