Кондесация влаги или «точка росы»
В течение зимы в Центральной России линия промерзания (глубина, на которой земля замерзает) может простираться на 1,5 метра ниже нулевой отметки. Случается, что многие дома утеплены только в верхней половине подвальной стены, хотя СНиП требует наличие изоляции для полной высоты стены фундамента. В тех местах где утеплителя нет бетонные стены конденсируют влагу из теплого воздуха в цокольном этаже. Также, по причине отсутствия качественного утепления «точка росы» смещается ближе к внутренней поверхности стены, вследствие чего внутри стен образуется ненужная влага.
Дефекты гидроизоляции
Поскольку фундаменты большинства домов на 2,5 метров ниже уровня нулевой отметки, самые нижние 1,5 метра почвы никогда не замерзают; следовательно, вода, которая присутствует вокруг основания, остается в жидкой форме в течение года. Безусловно, большинство фундаментов протекает в нижней части стены или около нее, значительно ниже линии замерзания, таким образом, гидростатическое давление всегда присутствует. Присутствие гидростатического давления вызывает протечки в подвальное помещение, например, через отверстия оставшиеся от фиксаторов толщины опалубки, расположенных значительно ниже линии замерзания, из-за постоянного воздействия давления воды на стену фундамента. Постоянное воздействие на ваш фундамент гидростатического давления, даже в середине зимы, делает здание уязвимым для протечек в подвале, даже если нет дождя и снег не растаял. К счастью, любой тип протечки в подвале, за очень немногими исключениями, можно устранить даже в самые холодные зимние месяцы. Это будет стоить намного меньше, чем вы ожидаете, свяжитесь с нами .
Ничто так не испортит планы на отпуск, как затопленный подвал. Никто не хочет проводить каникулы, вытирая воду в старом дырявом подвале, вместо того, чтобы проводить время с семьей и друзьями. Дорогой ремонт и неприятные неудобства, связанные с протечкой подвала, гарантированно нарушат ваши планы на зиму.
Хотя мы обычно думаем о протечках и наводнениях во время сильных дождей, важно помнить, что эти события могут происходить круглый год.
Протечки в подвалах и наводнения в зимние месяцы на самом деле довольно распространены. Существует множество факторов, объясняющих, почему ваш подвал может протекать, однако все протечки в конечном итоге вызваны накоплением влаги в грунте.
Имейте в виду, что влага не обязательно возникает из-за дождя. В зимние месяцы наши дома окружает замерзшая вода: снег. Хотя всегда лучше проконсультироваться с профессионалом для оценки гидроизоляции вашего подвала, важно понимать основные причины этих надоедливых протечек подвала.
Почему подвал может протекать
Ниже приведен список из 8 распространенных причин, по которым подвал может протекать этой зимой.
№1. Подвалы излучают тепло, тающий снег
Хотя на улице может быть ниже нуля, температура в вашем подвале значительно выше. Независимо от того, закончен ли ваш подвал или нет, он довольно уютный по сравнению с прохладной погодой на улице. Земля за пределами вашего дома холодная, замороженная и покрытая снегом, а температура в вашем подвале теплая и жаркая. Это заставляет ваш подвал излучать тепло. Подвалы обычно излучают тепло до полуметра за пределы стен подвала.
Это лучистое тепло, проникающее в землю, вызывает таяние мерзлой почвы и снега, создавая и накапливая влагу. Как мы узнали ранее, основная причина большинства утечек — скопление влаги. По мере таяния снега вокруг вашего подвала, влага накапливается и остается между мерзлой почвой и стенами и полом вашего подвала. Когда влага накапливается, и деваться некуда, начинаются проблемы.
№2. Гидростатическое давление
Все мы знаем, что гравитация — нисходящая сила, которая отягощает предметы и не дает им улететь в атмосферу. Когда дело доходит до протекающего подвала, это давление является частой причиной. Как мы упоминали в №1, когда тепло, излучаемое из вашего подвала, вызывает таяние замерзшей почвы и снега, влага накапливается и оказывается в ловушке между землей и стенами вашего подвала. Гидростатическое давление проталкивает воду в подвал.
По мере нарастания давления влага может проникать через существующие трещины и отверстия в фундаменте. Кроме того, давление может возрасти настолько, что создаст новые трещины, чтобы дать влаге куда-то уйти. В конечном итоге гидростатическое давление заставит влагу опускаться вниз и в ваш подвал, если нет альтернативного маршрута для ее перемещения.
№3. Карнизы, желоба и водосточные трубы, стекающие слишком близко к вашему дому
Правильно функционирующие и установленные карнизы, желоба и водосточные трубы необходимы для предотвращения протечек. Эти элементы предназначены для отвода воды от вашего дома. Однако, если эти функции неправильно спроектированы или не обслуживаются, они могут принести больше вреда, чем пользы. При правильной установке и правильном функционировании эти элементы отводят воду от вашего дома. Чем дальше от фундамента направляется вода, тем меньше вероятность протечек.
Однако, если эти элементы плохо обслуживаются, неправильно установлены или вообще отсутствуют, вода может скапливаться слишком близко к фундаменту. Если избыток воды скапливается рядом с вашим фундаментом, гидростатическое давление может заставить ее попасть внутрь, так как ей больше некуда деваться. Держите желоба в чистоте, а водосточные трубы должны стекать подальше от фундамента (минимум на расстоянии 2 метра), чтобы предотвратить протечки в подвале.
№4. Не тот тип почвы
Почва, окружающая ваш подвал, играет большую роль в намокании фундаментных стен. Правильный тип почвы и орошения помогут правильно отвести воду и отвести влагу из вашего дома. Однако неправильный тип почвы с неправильным дренажем может привести к скоплению влаги и ее застреванию у стен вашего подвала. Определенные типы почвы, такие как глинистая почва, могут фактически предотвратить утечки и наводнения, поглощая влагу и расширяясь, вместо того, чтобы позволять влаге собираться и создавать давление. Если почва, окружающая ваш подвал, не дренажируется должным образом, мы рекомендуем заменить ее чистой глиной, правильно установленной и покрытой камнем или мульчей для предотвращения эрозии.
№5. Окружающий фундамент грунт имеет контр уклон
Независимо от того, на каком ландшафте был построен ваш дом, почва, окружающая ваш фундамент, всегда должна иметь уклон в сторону от дома. Неправильный дренаж — один из наиболее частых факторов утечки подвала. Почва, окружающая фундамент вашего дома, должна иметь уклон в противоположном направлении от дома.
Хотя уклон может показаться не таким уж большим, он отводит воду от фундамента, а не позволяет ей скапливаться у основания. Чем дальше стекает вода, тем меньше вероятность утечки. Убедитесь, что для воды есть чистый нисходящий путь, в сторону от фундамента, а не по направлению к нему. По этой причине лучше предусмотреть дренаж участка и вокруг дома.
№6. Трещины в стене и полу подвала
Чаще всего вода попадает в подвал через трещины в стенах и полу. Когда влага накапливается снаружи между почвой и стенами, давление сдавливает эту влагу, заставляя ее искать выход. По мере роста давления влага выталкивается через трещины в стенах и полах, в результате чего подвал становится влажным. Трещины в стенах и полу подвала — очень распространенное явление.
Поскольку ваш дом со временем оседает и давление меняется по разным причинам, неизбежно возникнут трещины. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о том, как и почему возникают трещины . Если не отремонтировать должным образом, эти существующие трещины являются прямым путем, ведущим влагу прямо в ваш подвал. Вода будет продолжать просачиваться через эти трещины в стенах и полах до тех пор, пока давление не будет снято или трещины не будут устранены.
№7. Ваш отстойник не работает должным образом
Если подвал ранее подтапливался, скорее всего, в нем уже есть отстойник. Это насос предназначенный для сбора лишней воды и отвода ее от дома. Однако, если водоотливной насос не работает должным образом, вода будет накапливаться и потенциально может затопить подвал. Отстойник устанавливается путем создания отверстия в полу в подвальном этаже (отстойник). Когда яма наполняется водой, включается электрический насос, откачивая воду с участка.
Отстойные насосы могут выйти из строя по разным причинам: неправильная установка, сбой в электроснабжении, отсутствие технического обслуживания или замерзание / засорение дренажных линий. Не забывайте всегда проверять работоспособность водоотливного насоса до наступления влажного весеннего сезона.
№8. Проблемы с окнами
Окна позволяют проникать в подвал столь необходимому свету, но они также могут пропускать воду. Окна должны быть надежно закрыты и не иметь трещин. Зоны вокруг подвальных окон, должны иметь надлежащий дренаж на месте, позволяя воде утекать из дома.
Предотвращение протечек
Так как зима быстро приближается, важно принять меры по предотвращению протечек и затоплений подвала. Помните: то, что дождя нет, не означает, что воды нет. Гораздо проще остановить утечку до ее начала, чем устранить повреждение постфактум.
По мере того, как вы приступаете к гидроизоляции и подготовке к зиме вашего подвала , мы рекомендуем вам обратиться к нашей команде Дамар Технология. Наша команда имеет многолетний опыт в области гидроизоляции подвалов и готова помочь вам подготовить свой дом к зиме. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о том, как сохранить дом сухой этой зимой.
Напишите нам