Как защитить фундамент от воды
Пока вода не подмывает ваш фундамент, вам обычно ничего не нужно делать, чтобы обеспечить его долгий срок службы.
1. Следите за своим фундаментом
- Как правило, фундамент вашего дома не требует внимания на долгие годы. Но если вы заметили трещины в стенах подвала, наблюдайте за ними.
- Не о чем беспокоиться, если трещины не очень большие или они не расширяются.
- Чтобы отслеживать трещины, отметьте их длину на стене и отметьте ширину трещины в самой широкой точке.
- Если трещины расширяются, обратитесь к инженеру-строителю. Даже если трещина не расширяется, ее следует починить.
- Отремонтируйте трещины с помощью расширяющихся растворов на цементной основе. Если трещина протекает, используйте гидравлический цемент.
2. Диагностика источника влаги
- Прежде чем вы сможете высушить влажные стены подвала, необходимо определить источник протечки.
- Чаще всего это вызвано конденсацией — влажный пар попадает в холодную стену и превращается в воду.
- Иногда вода является результатом гидростатического давления. Это происходит, когда плохой дренаж не отводит воду из грунта вокруг вашего фундамента.
- Давление накапливается до тех пор, пока вода буквально не просочится сквозь стены, а иногда и через пол.
- Если вода явно просачивается сквозь трещину, понятно, что это вызвано гидростатическим давлением.
- Если стена просто влажная, выполните простую проверку, чтобы определить причину.
- Прикрепите все четыре стороны прямоугольного куска алюминиевой фольги или полиэтиленовой пленки к стене подвала с помощью клейкой ленты.
- Удалите пленку через два дня. Если стена за пленкой сухая, у вас конденсат.
- Если стена за «заплаткой» влажная, проблема в гидростатическом давлении.
3. Водонепроницаемость изнутри
- Копать траншеи для установки или ремонта дренажа — очень дорогое предложение, и часто у вас нет выбора — если гидростатическое давление достаточно велико на большой площади, никакое внутреннее покрытие стен подвала не остановит его в долгосрочной перспективе.
- Но прежде чем вы прибегнете к экскаватору, сделайте профессиональную оценку того, может ли покрытие внутренней части вашего бетона или блочного фундамента кристаллическим гидроизоляционным материалом справиться с этой задачей.
- Этот материал действительно проникает в бетон и делает его водонепроницаемым.
4. Знать, когда ремонтировать
- Для устранения конденсации убедитесь, что соединения труб герметичны, изолируйте трубы в подвале и / или используйте осушитель.
- Лучше бороться с гидростатическим давлением, предотвращая его.
- Удостоверьтесь, что протекающие желоба или водосточные трубы не сбрасывают воду под фундамент. Перенаправьте воду из водосточных труб или шлангов, прикрепленных к ним, используя поверхностные дренажные отводы.
- Избегайте накопления снега на отмостке. Очищайте подвальные окна от снега зимой.
- Протечки воды должны быть исправлены. Используйте гидравлический цемент, если вода протекает через трещину (просачивается сквозь стену). Восстановление гидроизоляции может быть выполнено методом инъектирования.
- Если вы можете отремонтировать трещины до того, как вода начнет просачиваться, убережете себя от дорогостоящего ремонта гидроизоляции.
