Мы работаем по всей России. По выходным и по праздникам 10% скидка!

 

Как мы восстанавливаем гидроизоляцию?

Почему Вам стоит обратиться к услугам нашей фирмы?

Исследование трещин. Когда нужно начинать беспокоиться?

Обнаружение трещины в подвальной стене или на полу может привести в уныние и вызвать сильное беспокойство. Сразу же вы начинаете беспокоиться о повреждении водой затопления помещений и стоимости ремонта. Как узнать, когда начать беспокоиться?

В этом настоящем руководстве по трещинам фундамента будет дан краткий обзор каждого типа трещин, которые могут поразить ваш подвал, возможных причин и того, какие работы понадобятся для его устранения. Существует много типов трещин в фундаменте, которые могут указывать на определенный тип повреждения, но ремонтные работы будут варьироваться в зависимости от типа материала фундамента, а также от размера, формы и местоположения трещины. Важно точно определить размер трещины. Измерение с помощью рулетки или линейки может быть трудным для чего-то меньшего, чем 0,5 мм. Простой пример: 0,7 мм = толщина кредитной карты. 

Теперь вы готовы проверить и оценить свой собственный фундамент, чтобы определить наилучший курс действий.

Трещины на стенах фундамента

трещины усадки стен
Можно заметить, что они обычно одинаковы по ширине или иногда, выглядят как V-образные трещины. Они будут шире в верхней части (на поверхности) и уменьшатся по мере ихуглубления в стене. Они могут варьироваться по длине и остановиться до того, как достигнут нижней части стены. Усадочные трещины часто появляются под окнами подвала, над дверями, в местах спуска и в центре длинной стены, если армирование не использовалось. Обычно они имеют ширину менее 0,15 мм и проявляются в виде волосяных, спорадических, случайных и прерывистых трещин или комбинации всех типов в стене. Усадочные трещины почти всегда проходят через всю глубину фундаментной стены, поэтому могут быть источником попадания воды.

Причины трещин в усадке стен

Усадка происходит в результате отверждения бетона, что является химической реакцией и зависит от количества воды, типа заполнителя, влажности, качества портландцемента, грунтовых вод, воздействия прямых лучей солнца, температуры и других условий. Эти трещины могут быть вызваны в любом здании из-за нескольких факторов, в зависимости от типа конструкции. Когда происходит усадка бетона, в нем возникают внутренние напряжения. Растрескивание снимает это напряжение в процессе реакции отверждения. 

Монолитные бетонные фундаментные стены - усадочные трещины могут быть вызваны плохим перемешиванием компонентов, ускоренным отверждением, неправильным или отсутствующим усилением арматуры. Температурные колебания в соответствии со сменой времени года также могут привести к неравномерному расширению или сжатию бетона, что может привести к растрескиванию. 


Кирпичные стены - в то время как кирпичи больше не используются для современных фундаментов, в старых зданиях все еще могут быть кирпичные стены для поддержки первого этажа. Кирпичные стены обычно не дают усадки.

Усадочные трещины обычно не требуют каких-либо восстановительных работ или структурного контроля в монолитных или блочных стенах. Однако, трещины в кирпичной стене не будут вызваны усадкой и могут указывать на проблемы конструкции или опоры. Следует соблюдать осторожность, поскольку существует значительный риск обрушения стены, поэтому немедленно свяжитесь с профессионалом. 

Усадочные трещины могут быть закрыты для предотвращения попадания воды путем расшивки (расширения) устья трещины, заполнения шпатлевкой для кладки, эпоксидной смолы, пенополиуретана или других герметиков.

НАСТЕННЫЕ ТРЕЩИНЫ

трещины в фундаменте

Вертикальные настенные трещины

Они часто присутствуют в налитых стенах, более широких в основании и продолжают увеличиваться в длину и ширину. Это, вероятно, произойдет вскоре после строительства, простирается по всей длине стены до пола и, возможно, станет местом проникновения воды. Расширение трещин самопроизвольно может увеличиться в размере до 0,5 мм или более или полностью остановиться.

Причины образования трещин в стенах

Они вызваны движением фундамента из-за плохо подстилающих слоев (грунта, щебня, песка), неправильного размещения или отсутствия стальной арматуры. Гидростатическое давление от атмосферных осадков, горизонтальная нагрузка прилегающих грунтов на конструкции, обратная засыпка также могут вызвать неравномерное напряжение и привести к растрескиванию. Гидростатическое давление оказывает воздействие на внешнюю стену фундамента и становится сильнее в глубине под землей.

Диагональные трещины стены

В то время как большинство усадочных трещин проявляются вертикально, диагональные трещины могут возникать в углу бетонной стены, где она была подвержена морозу, явлению морозной пучинистости грунтов. Также причиной могут стать , точечные нагрузки - рост коневаой системы деревьев / кустарников, посаженных слишком близко к фундаментной стене. Диагональная трещина под окном цокольного этажа может быть следствием подъема фундамента, указывающего на недостаточную заглубленность. Трещины, которые появляются где-либо еще на стене и имеют более широкую нижнюю часть, чем верхняя, будут обозначать осадку здания.

Горизонтальные трещины в стенах

Такие трещины часто появляются в конструкции бетонных блоков, и где они чаще всего появляются в межблочных швах.

Трещины в середине стены могут быть вызваны повреждением в результате использования тяжелого оборудования у стены, преждевременной или чрезмерной засыпки до установки каркаса пола или ухудшением нагрузки на землю в результате воздействия воды или мороза. 

Трещины в нижней части стены обычно возникают из-за чрещмерной горизонтально-направленной нагрузки грунта и обостряются в местах с влажным или плотным грунтом. Давление грунтаявляется самым сильным в нижней части стены и может увеличиваться при горизонтальном движении, когда давление грунта на стену направлено внутрь здания.

Ремонт стеновых трещин

Состояние грунта и материал будут определять тип ремонта, который рекомендуется для устранения проблем. Фундамент должен быть стабилизирован, и инъектирование цементосодержащих суспензий посредством стальных инъекторов является одним из лучших способов исправления ситуации. Инъекторы вбиваются в почву рядом с фундаментом до стабильных слоев грунта на глубину 3-6 м.   Производители работ, как правило, гарантируют качество таких услуг на 60 лет, поэтому этот вид ремонта будет надежным решением. 

Земляные работы и реконструкция могут быть необходимы для капитального ремонта. Этот тип работ обычно сочетается с гидроизоляцией фундамента и дренажными компонентами, чтобы предотвратить повторение проблемы. Это может включать исправление проблем кровли, поверхностного стока или установку  дренажной системы . Широкие трещины ни в коем случае не должны быть закрыты герметиком или эпоксидной смолой без завершения необходимого ремонта.

Трещины в перекрытиях

трещины фундамента поселения
Существует три различных способа укладки бетонных полов, каждый из которых имеет уникальные характеристики и причины появления трещин:

  • Плавающая плита - котлован засыпается ровным слоем песка или гравия. Поскольку почва обычно не уплотнена, существует риск растрескивания и оседания. Сток воды, затопление или утечки могут просочиться под здание и вызвать осадку. Однако любые видимые трещины фундамента могут не повлиять на общую структурную прочность здания.
  • Стабилизированная плита - в этом случае края пола опираются на выступ в бетонном фундаменте. Почва и гравийная основа уплотнены. Трамбование почвы будет иметь небольшое влияние на этот тип заливки, однако значительное оседание или неправильное усиление при заливке может привести к полному разрушению плиты.
  • Плита на сваях - этот метод используется, когда монолитная плита и столбчатый фундамент заливаются одновременно. Трещины могут указывать на оседание фундамента и могут вызывать структурные проблемы.

Ремонт усадочных и расчетных трещин

Усадочные трещины в подвальном бетонном полу встречаются часто и редко указывают на причину для беспокойства. Тем не менее, есть несколько корректирующих методов, доступных для замедления дальнейшего роста трещин:

  • Добавление арматурных элементов, если они не включены в конструкцию, может уменьшить напряжение усадки. Хотя трещины все еще могут появляться, они, вероятно, будут располагаться в стыках, а не на полу.
  • Неструктурные трещины, которые допускают проникновение воды, могут быть закрыты с помощью инъекции пенополиуретана. Это остановит утечки и может быть сглажено и покрыто бетонным герметиком или краской, чтобы скрыть неприглядные трещины.

Рекомендуется ремонтировать осадки плит перекрытия, когда трещины превышают 0,5 мм по ширине или 0,3 мм смещения по вертикали. 

Несколько методов могут быть реализованы и описаны следующим образом:

  • Нагнетание цементов - этот процесс используется для поднятия бетонной плиты пола путем перекачки низкопрочного бетона (молочка) снизу. Полиуретановые смолы также можно вводить под фундамент. Комбинация смол затвердевает в пластик, который содержит пузырьки газа. По мере расширения пол будет подниматься. Этот метод подходит, если несущая порода или устойчивые почвы не слишком глубокие. Тиксотропный раствор вводится под давлением, чтобы заполнить пустоту под плитой.
  • Дренажная система. Если установлено, что грунтовые воды стекают под пол и разрушают почву, можно установить дренажную систему. Вокруг внутреннего периметра подвала прорезан желоб, где в гравии установлена ​​дренажная труба из ПВХ, соединенная с отстойником для безопасного отвода избытка воды из дома.
Некоторые ремонтные работы потребуют земляных работ, которые повлекут за собой использование тяжелого оборудования и обнажение стены фундамента. Хотя это позволит провести тщательный осмотр фундаментов, стен, мембран, это чрезвычайно опасно и должно выполняться профессиональной гидроизоляционной компанией или подрядчиком. Растрескивание пола может быть симптомом более крупной проблемы урегулирования, и этот экстремальный процесс может быть единственным выходом для решения проблемы.

ОПРЕДЕЛИТЬ ДЕЙСТВИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ

Трещины бетонных стен и пола следует разделить на три категории:
  1. Косметические, не требующие дальнейшего ремонта;
  2. Сомнительные, необходим мониторинг, наблюдение за изменениями или ухудшением условий;
  3. Значительные, безусловно требующие ремонта.
Для тех трещин, которые вы определили как требующие ремонта, разделите их в порядке приоритета. Очевидно, что наиболее неотложными являются места, где существует риск обрушения или небезопасной эксплуатацией. Для менее опасных мест обязательно составьте график корректирующих работ в короткие сроки. Профессиональный осмотр должен помочь определить потенциальный ущерб зданию и сроки каждого ремонта. 

Принимая упреждающий подход к структурным изменениям, включая трещины бетонной стены и пола, вы можете избежать крупных ремонтных работ. Помните, что всякий раз, когда у вас есть вопросы или сомнения по поводу трещин в фундаменте или проблем с гидроизоляцией, обратитесь к специалистам

Автор текстов: Даллакян Давид Валерьевич. Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

Зовите когда будет мокро! 8(499)340-19-24, 8-926-804-73-57

  

 

Абсолютно все может и должно быть улучшено.

Мы обязательно возьмемся и непременно сделаем надёжно!

Фирма "DMT"

Top карта сайта