Гидроизоляция, инъектирование
г. Москва, Болотниковская, 11
Гидроизоляция, инъектирование
Протекающий фундамент из бетонных блоков (ФБС) или шлакоблоков — это сложная реальность для многих домовладельцев, живущих в домах, построенных в период между 1920 и 1980 годами. На этой странице мы объясняем, почему такие конструкции протекают и как их сделать водонепроницаемыми.
Вы можете легко определить протечки просто наблюдая наличие или отсутствие пятен на блоках.
Еслри при визуальном осмотре фундаментных стен обнаружить протечки не удалость, то можете прочитать статью: Как узнать откуда в подвал поступает вода если пол затоплен?
Если ваши стены похожи на изображения выше, у вас есть визуальное подтверждение того, что влага просачивается через них. Если ваши стены выглядят так, как на этих изображениях, весьма вероятно, что у вас по крайней мере будут случайные протечки в подвале, при этом влага, просачивающаяся через блоки, способствует повышению влажности в подвале. К сожалению, эти не идеальные условия приводят к преждевременному износу стен вашего фундамента. Есть только один способ решить эту проблему: сделать ваш фундамент водонепроницаемым.
У фундаментных стен возведенных из блоков есть свойственный им недостаток, заключающийся в том, что на всех сторонах блоков имеются растворные швы (такие же, как и у любой кирпичной кладки). Существует общая тенденция, что у строительных растворов со временем могут возникать некоторые трещины, как правило, из-за набухания и сжатия почвы в результате повышенного уровня грунтовых вод. Чем больше воды в почве, тем больше давления на трещины в швах между блоками ФБС.
Примечание. Осадка фундамента, также приводит к образованию трещин в швах. Если гидроизоляциионные слои снаружи повреждены, даже микроскопические трещины в швах и трещины в самих блоках постоянно подвергаются гидростатическому давлению от уровня грунтовых вод, окружающих фундамент.
Домовладельцы все больше осознают, что инъекция под давлением (эпоксидная смола и полиуретан) является очень экономичным способом герметизации протекающего фундамента, следовательно, мы получаем многочисленные запросы на инъекцию стен из блоков. К сожалению, инъекция под давлением не всегда является жизнеспособным способом для гидроизоляции фундаментов выполненного из полых блоков. Большие пусто в таких блоках сложно заполнить смолами в полном объеме из-зи высокой стоимости таких материалов. Так, если полиуретаны многократно расширяются в объеме — до 40%, то эпоксидные смолы расширяются при полимеризации лишь на 2-5%
Некоторые, казалось бы, знающие люди и компании могут заставить вас поверить, что нанесение водостойкого герметика изнури исправит протекающий подвал. Хотя герметизация бетонной стены фундамента изнутри вашего дома может временно устранить протечки(обычно 2-3 года), этот метод фактически удерживает воду внутри стены и эффективно предотвращает любое испарение влаги, застрявшей внутри стен. Несложно представить, что будет если в таком шве вода замерзнет и расширится.
Поскольку бетон является пористым материалом, результирующее накопление воды в полостях шлакоблока, в конечном счете, ускорит износ материалов до точки разрушения и с течением времени привести к гораздо большим затратам на ремонт и потенциально может повредить структурную целостность стен вашего фундамента. Поверхностные герметики должны быть нанесены на стены фундамента только снаружи.
Обратите внимание! Найти компанию, которая даст гарантию на свои работы сроком от 10 лет по гидроизоляции швов изнутри, практически невозможно!
Резюмируя, можно сказать, что технология расшивки и заделки межблочных швов проникающей гидроизоляции это компромисс. Наибоолее надежный вариант, который обеспечит гидроизолирующий эффект на срок более 10 лет - кобинация двух технологий :
Логично, что повреждение фундамента и проникновение воды в фундамент из блоков ФБС будет предотвращено путем исключения самой возможности попадания воды в бетонные блоки в первую очередь. Фактически это достигается путем выкапывания и устройства гидроизоляции фундаментной стены. В качестве альтернативы, когда разрушительные земляные работы нежелательны или необходимо экономить деньги, скопившуюся в бетонной стене воду можно удалить, а ваш подвал — сделать сухим, установив внутреннюю дренажную систему. Третий метод — инъектирование застенного пространства (вуальное инъектирование) материалами на основе цемента. Все эти методы гидроизоляции значительно уменьшат степень износа вашего фундамента.
За прошедшие годы мы столкнулись с многочисленными ситуациями, когда фундаментные стены необходимо перестраивать или укреплять, чтобы избежать разрушения фундамента (часто в результате пренебрежения известной проблемой). Стоимость восстановления стены или ее укрепления значительна. Если вы хотите избежать такой ситуации, если это вообще возможно, то гидроизоляция блочного фундамента то место, с которого нужно начинать.
К счастью, можно легко устранить протечки из бетонных блоков шлакоблоков. Чтобы определить, какой метод ремонта является наиболее подходящим для ваших обстоятельств, будь то внешняя гидроизоляция или установка системы внутреннего дренажа, следует прояснить для себя ряд вопросов:
Как уже упоминалось выше, при работе с фундаментом из бетонных блоков существует только 3 профессиональных метода ремонта гидроизоляции фундамента из пустотных блоков.
Выбор наиболее подходящего метода гидроизоляции фундамента всегда должен проводиться по согласованию с настоящим профессионалом в области гидроизоляции, потому что необходим опыт. Фактом является то, что многие сантехники, ремонтные компании, генеральные подрядчики и ландшафтные работники пытаются увеличить свои продажи, продавая гидроизоляционные услуги. Хотя их гидроизоляционные работы могут быть гарантированы несколько лет, если гидроизоляция подвала не будет выполнена должным образом, другой подрядчик должен будет выполнить всю работу заново. Если у вас нет работы, выполненной авторитетным и признанным подрядчиком по гидроизоляции с отличным рейтингом, какова вероятность того, что ваш подрядчик признает свою ответственность и выполнит работу снова бесплатно для вас? Кроме того, гидроизоляционные работы требуют навыков и опыта, скрупулезной оценки многих мелких деталей, связанных с гидроизоляцией фундамента. В действительности, средний домовладелец не может отличить отличную гидроизоляцию от паршивой, когда работа уже выполнена. Обнаружение несколько лет спустя того факта, что ваша гидроизоляция была сделана плохо, вероятно, обойдется вам дороже, чем вы заплатили в первый раз.
Фундаментные блоки сами по себе водонепроницаемы, так как изготовлены в заводских условиях и проходят обязательный входной и выходной контроль качества. Вот только швы между блоками часто протекают. Наша компания герметизирует фундаменты из ФБС по технологии инъектирования полиуретановых смол.
Существует два типа герметизации фундамента с подвалом из блоков ФБС: вертикальный и горизонтальный. Вертикальная предполагает нанесение 
обмазочных гидроизоляционных материалов снаружи фундаментов. Если дом эксплуатируется и благоустройство придомовой территории уже выполнено, то это технически более сложный и дорогой метод, однако, и приводит к стабильно эффективному результату.
Горизонтальный метод предполагает выполнение гидроизоляционных работ изнутри подвальных помещений по технологии инъектирования швов между блоками фундамента. Эта работа нужна когда снаружи невозможно ничего исправить. При наличии опыта у подрядчика, можно гарантировать отсутствие протечек в подвал на срок от 10 лет.
Гидроизоляция подвала из ФБС начинается с анализа состояния конструкции, выявления потенциально опасных и уже разрушающихся участков, очищения поверхности и заделыванию швов, сколов и трещин. В зависимости от ситуации подбирается тип изоляционного материала. Обращаем ваше внимание, что в данном вопросе невозможно использование стандартных решений. Недобросовестное отношение не сможет обеспечить долгосрочный результат. Вот почему мы в частном порядке подбираем варианты гидроизоляционного слоя, выбирая более трудоемкий, но результативный путь. Независимо от сложности работ, наши специалисты тщательно следуют технологии и шаг за шагом выполняют нанесение либо штукатурного, оклеечного или обмазочного слоя. Тщательно обрабатываются самые уязвимые места – стыки фундаментных блоков. Игнорирование этих участков неизбежно приводит к сырости, а в особо сложных ситуациях – затоплению.
Фундаменты из блоков укладывают с помощью подъемного крана. Перед укладкой блоков на швы наносят кладочный раствор. Причем его нудно наносить как на горизонтальные, так и на вертикальные поверхности. Неаккуратное нанесение такого раствора, низкая марка по прочности делают этот узел потенциальным проводником грунтовой воды в подвал. А если еще такой фундамент не утепляют, то вода, попавшая в швы между блоками замерзает и разрушает целостность скрепляющего раствора.
Наиболее надежным вариантом ремонта гидроизоляции блочного фундамента с подвалом считается инъектирование межблочных швов полиуретановыми смолами. Существует, также технология нанесения "проникающих герметиков" изнутри или снаружи таких участков. Здесь можно ознакомиться с технологическим регламентом по ремонту с помощью материалов Пенетрон и Пенекрит https://penetron.ru/uploads/documents/6c2de982b58cb3dc6591a94f31cec567_1607414873.pdf
Но надежнее всего совместить две технологии - пломбирование швов между ФБС и инъекции полиуретановыми смесями. Потому что, даже если сделать все швы герметичными по технологии Пенетрон вода все равно останется в швах и рано или поздно найдет себе дорожку внутрь подвального помещения.
1 этап - гидроизоляция по технологии проникающей гидроизоляции
2 этап - инъектирование швов между блоками ФБС полиуретановой инъекционной гидроизоляцией
