Гидроизоляция паркингов

Закрытым автомобильным парковкам, так же, как и другим подземным сооружениям, нужна качественная гидроизоляция. Бетонные конструкции, расположенные ниже уровня почвы, контактируют с грунтом и могут впитывать из него влагу. Из-за повышенной влажности разрушаются стены, полы и потолок, гниет металлическая арматура, появляется плесень, а в некоторых случаях объект может быть подтоплен.

Почему в паркингах появляются протечки?

Если протечки появляются в уже эксплуатируемом объекте, это может быть вызвано следующими причинами:

• Ошибки на этапе проектирования. Например, отказ от дренажной системы повышает риск подтопления грунтовыми водами, а неправильный расчет нагрузок на плиты может приводить к появлению трещин в перекрытиях.
• Нарушения технологий гидроизоляции или других строительных работ. Из-за неправильной обработки стыков между стенами и потолками швы могут потерять герметичность, в результате на них появляется влага и плесень.
• Некачественные материалы. Если водостойкость бетона недостаточна, а технические характеристики изоляционных составов не соответствуют заявленным, протечки могут появиться уже в первые годы эксплуатации парковки.
• Обветшание материалов. Даже если гидроизоляция паркинга выполнена правильно, со временем она может терять свои защитные характеристики. Так, недорогая наплавляемая изоляция служит около 5 лет, после чего требует обновления или замены.

В зависимости от причины проблемы подбирается технология восстановления объекта. Хотя выбор методик работы в уже построенных зданиях меньше, чем на этапе строительства, существуют способы устранения протечек без масштабных демонтажных работ.

Как выполняется гидроизоляция подземного паркинга

Работая на объектах в Москве и области, бригады нашей компании используют современные материалы. Мы предлагаем эффективные методы гидроизоляции для строящихся и эксплуатируемых парковок, подбирая технологию с учетом особенностей здания и выделенного бюджета.

Обмазочная изоляция

Обмазка водостойкими составами может использоваться для наземных сооружений и как гидроизоляция подземной парковки. Для этой технологии хорошо подходят битумные мастики, которые наносятся на основание кистью вручную. После высыхания покрытия на поверхности появляется влагонепроницаемая бесшовная пленка.

Несмотря на низкую цену и простоту использования, обмазочная изоляция относительно редко применяется для гидроизоляции крупных подземных сооружений. Ее минусы – низкая прочность и недолговечность покрытия: со временем пленка может растрескаться.

Использование рулонных материалов

Гидроизоляция паркингов может выполняться с использованием мембран, полимерно-битумных и других рулонных материалов. Эластичные, водонепроницаемые полотна наплавляются или приклеиваются к основанию, защищая его от проникновения влаги.

Главный недостаток рулонной гидроизоляции – небольшой срок службы. У стандартных материалов на битумной основе он составляет около 5 лет, поэтому для крупных, постоянно эксплуатируемых объектов обычно выбирают другие технологии.

Напыляемая проникающая изоляция

Проникающая гидроизоляция паркингов – это обработка бетонных конструкций герметизирующими составами, которые напыляют на поверхность мощными пульверизаторами. Для такой обработки часто используют микроцементные смеси с добавками, «жидкую резину» (латексная основа с наполнителем). Могут применяться и другие составы, устойчивые к воде после застывания.

Проникающая гидроизоляция паркингов наносится изнутри или снаружи помещений. Преимуществом этой технологии является долговечность готового покрытия. При напылении частицы материала глубоко проникают в бетонную поверхность, заполняя поры, сколы и трещины. Такая герметизация восстанавливает монолитность бетона, повышает общую прочность конструкции. Не поможет если протечки очень сильные.

Гидроизоляция паркингов инъектированием

Инъекционная изоляция – современная технология защиты от грунтовых вод и других источников протечек. Ее можно применять сразу на этапе строительства или для ремонта конструкций. Для инъектирования в бетон используют жидкие материалы – например, смеси на полиуретановой основе или эпоксидные смолы. Выбор состава зависит от условий применения.

Как выполняется инъектирование

Гидроизоляция паркингов с использованием инъекционных смесей выполняется по следующей схеме:

1. На обрабатываемой поверхности пробуривают небольшие отверстия.
2. В отверстия вставляются инъекционные патрубки – пакеры.
3. Через пакеры под высоким давлением подается смесь.
4. Состав заполняет все полости в бетонном основании, в том числе трещины.
5. После нагнетания смесь быстро застывает (срок схватывания зависит от типа материала).

Преимущества технологии инъектирования

• Подходит для труднодоступных мест, поэтому гидроизоляция паркингов не требует разборки крупных строительных конструкций.
• Имеет высокую эффективность: после застывания состава получается долговечное водонепроницаемое покрытие, устойчивое к механическим, химическим воздействиям.
• Может выполняться даже в условиях повышенной влажности, поэтому инъекционную технологию можно использовать для быстрой ликвидации активных протечек.

Благодаря перечисленным преимуществам инъекционная гидроизоляция паркингов широко используется на строящихся и ремонтируемых объектах, в том числе на крупных многоуровневых парковках. Ее минусом считается относительно высокая стоимость, которая объясняется трудоемкостью работ и необходимостью привлечения специального оборудования.

Как заказать гидроизоляцию паркинга в Москве

Перед заказом услуги нужно выбрать технологию работы, составить смету и посчитать цену. Наши сотрудники бесплатно выезжают на объекты в Москве и области, чтобы на месте оценить ситуацию и сделать все необходимые замеры.

После осмотра состояния парковки специалист предложит варианты устранения проблем. Заказчик также получает расчет стоимости услуг. Цена зависит от технологии и перечня необходимых работ.

Независимо от выбранной заказчиком методики, гидроизоляция подземного паркинга будет выполнена с соблюдением технологии и с использованием качественных материалов. На все работы в нашей компании дается гарантия от 5 лет.

Помимо этого, мы оказываем и другие виды услуг: гидроизоляция деформационных швов, гидроизоляция тоннелей метро, гидроизоляция подвала, инъектирование кирпичной кладки, инъектирование грунта. Полный список услуг на сайте.

Чтобы заказать гидроизоляцию в Москве, позвоните по телефону, указанному на сайте. Также можно оставить заявку на обратный звонок: специалисты компании «Дамар Технология» свяжутся с вами, чтобы обсудить детали.