Ремонт гидроизоляции

Минеральные строительные материалы и деревянные конструкции являются пористыми веществами, активно впитывающими воду. Даже бетон при контакте с жидкой водой или паром поглощает определенное количество влаги, помещение становиться сырым и непригодным для использования. С целью ограничения контакта частей дома с влагой, проводятся гидроизоляционные работы. Конструктивно гидроизоляция представляет собой водонепроницаемый барьер из битумных или полимерных материалов, создающий герметичную оболочку.

Гидроизоляция устанавливается на фундаментах, в подвалах и погребах, подземных автостоянках, других помещениях, находящихся ниже уровня земли и цокольных частях зданий. Современные гидроизоляционные материалы служат несколько десятков лет. Но часто возникают случаи, когда ремонт гидроизоляции требуется и раньше этого срока. Снижение эффективности защитного слоя происходит при появлении трещин, глубоких царапин, вмятин и других дефектов. Проникающая способность воды и атмосферной влаги очень высокая, бетон, кирпич, дерево быстро теряют свои качества, в помещении появляется сырость и плесень.

Причины нарушения целостности гидроизоляции

Своевременный ремонт гидроизоляции зданий позволяет защитить подземные и надземные конструкции и обеспечить нормальный режим функционирования. При обнаружении:

• изменения микроклимата в подвальных и цокольных помещениях;
• видимых изменений на поверхности изоляционных материалов;
• следов коррозии на металлических конструкциях;
• отслаивании отделочных материалов,

необходимо сразу же вызывать специалистов компании Дамар Технология. Перед началом ремонта производят тщательный осмотр всех конструкций объекта и устанавливают причины повреждения гидроизоляции. Без определения, почему гидроизоляция не работает нельзя рассчитать объем работ, выбрать нужные материалы и составить проектную документацию.

Типовых причин нарушения гидроизоляционного слоя несколько. Самая распространенная — использование некачественных материалов. Особенно это касается зданий прежних лет застройки. Десять — двадцать лет назад гидроизоляция выполнялась по устаревшим технологиям с использованием недолговечных веществ. Дорогих и надежных покрытий в стране было мало, и массово применяли более дешевые материалы.

Вторая причина — неправильная технология использования гидроизоляционных веществ. Это и нарушение пропорций при составлении смесей, и несоблюдение температурного режима, и несовместимость материалов. Также на долговечность и надежность гидроизоляционного слоя влияет некачественная подготовка оснований, например, отсутствие этапа обессоливания.

Но работать плохо гидроизоляция может и по другим причинам. Отсутствие вентиляции, неправильный расчет уровня грунтовых вод, смещение грунта из-за строящихся по соседству зданий, дефекты канализационной системы, повышение вибрационных нагрузок — все деструктивно влияет целостность защитного слоя и сокращает срок эксплуатации.

Требования к ремонту гидроизоляции

Качественно выполнить ремонтные работы могут только сотрудники специализированной компании. Самостоятельно улучшить, или заменить защитный слой практически невозможно. Для определения причин нарушения эффективности гидроизоляции необходимо обладать определенным объемом инженерных зданий и располагать методиками исследований. Если причины установлены неправильно, то ремонт гидроизоляции конструкций может не дать ожидаемых результатов.

Выбор материалов тоже играет важную роль. Специалисты отлично знают, какие материалы есть на рынке, что можно использовать в определенных условиях. Не последнее место занимает вопрос совместимости материалов. Часто старый гидроизоляционный слой по физико-химическим характеристикам не подходит для современных смесей, смол и рулонной защиты. Если игнорировать проблему совместимости, то возможно отслоение покрытия и протечка гидроизоляционного слоя.

При обнаружении повреждений частей конструкции здания, необходимо ликвидировать их. Без ремонта стен и фундаментов гидроизоляцию устанавливать нельзя, конструкции дальше будут портиться от скопившейся ранее влаги. Необходимо провести антикоррозионную обработку металлических частей, обработать древесину антисептиками, заменить раскрошившуюся кладку, усилить растрескавшийся бетон.

Во многих случаях необходима просушка стен помещений, откачка воды, раскапывание периметра фундамента на всю глубину. Это значительный объем работ, который может выполнить только компания, располагающая штатом специалистов и парком собственной спецтехники. Дамар Технология работает в сфере ремонта гидроизоляции на зданиях всех видов и типов, независимо от года постройки. География деятельности — Москва и Московская область.

Способы и методы ремонта гидроизоляции

Гидроизоляционный слой в большинстве случаев находится снаружи фундамента и цокольной части здания. Поэтому ремонт чаще проводится с внешней стороны. Но при нарушении герметичности швов, например, или появлении трещин, используют метод внутреннего ремонта. Рассмотрим более подробно, как происходит ремонт гидроизоляции снаружи.

Для начала по периметру здания раскапывают траншею на всю глубину заложения фундамента. Затем откачивают воду, если она есть, просушивают стены и полы и удаляют поврежденные участки защитного слоя. Для нового защитного покрытия применяют напыляемые или мембранные рулонные покрытия. Напыляемые — это двухкомпонентные смеси, образующие покрытие по свойствам напоминающее резину. Сплошной бесшовный эластичный слой гарантирует, что вода не проникнет внутрь даже при значительном давлении. При незначительных сезонных подвижках грунта, усадке здания и других воздействиях защитный слой не нарушается, благодаря упругости напыляемых покрытий.

Такой же эластичностью обладают наплавляемые пленки. Рулоны прочно приклеиваются к основанию и друг к другу в виде полос с нахлестом. По долговечности и надежности наплавляемая гидроизоляция не уступает напыляемой.

При ремонте гидроизоляции изнутри используют другие материалы и техники. Существует несколько видов технологий:

• инъекционная гидроизоляция;
• проникающая;
• посредством напорных герметиков;
• обмазочная.

Наиболее современный и эффективный метод — инъекционная гидроизоляция. Это относительно новый способ, который активно используют в Европе. В России только немного компаний располагают оборудованием и персоналом для качественного проведения инъекций. Одна из них — Дамар Технология.

Суть метода заключается в следующем — в стене или фундаменте бурят отверстия в специально рассчитанном порядке. Затем впрыскивают клей на акриловой основе. Давление впрыска — до 240 атмосфер. Полимер проникает во все поры, швы и трещины, образуя водонепроницаемый барьер. Акриловые смолы не боятся воды, не разлагаются на воздухе и не вступают в химическую реакцию со строительными материалами. По долговечности — это защита с самым длительным ресурсом.

Кроме стен и фундаментов целиком, инъекционный метод позволяет проводить гидроизоляцию щелей, трещин, швов, локальных поврежденный участков. Бурение проводится при помощи специального оборудования с таким расчетом, что несущие свойства стен не снижаются. Диаметр отверстий — до 2 см с шагом до 30 см. В рядах шурфы расположены в шахматном порядке, чтобы не ослабить конструктивные элементы сооружения.

Поникающие гидроизоляционные составы обладают высокой текучестью и проникают в капилляры материала на достаточно большую глубину. Но перед применением таких веществ необходима тщательная подготовка стен — выравнивание, заделка трещин и щелей, ремонт штукатурки и т.д. Как правило, проникающие пропитки используют в тех случаях, когда наружный ремонт невозможен. Часто метод применяют как дополнительный, когда нужна гарантия от проникновения влаги в помещение.

Важной задачей при проведении ремонта гидроизоляции является также правильное выполнение технологических операций. Например, перед установкой нового гидроизоляционного слоя необходимо провести полную очистку поверхности и обеспыливание, а также удалить все несоответствующие стандартам трещины и налеты. Также необходимо следить за температурным режимом выполнения работ и подбирать оптимальный состав материалов в соответствии со спецификой конкретного объекта.

Еще одним важным моментом является контроль качества выполненных работ. Для этого используются различные методы контроля и испытаний, например, визуальный контроль, термовизионные и радиометрические исследования, испытания на герметичность и др. При проведении контроля качества ремонта гидроизоляции важно не только обнаружить и устранить возможные дефекты, но и убедиться в надежности и долговечности нового защитного слоя. Все это предполагает высокую квалификацию специалистов, которые имеют соответствующую подготовку и опыт работы в данной области.

Компания использует самые новые технологии и материалы. На все услуги выдается гарантия, заключаем договор на техническое сопровождение и обслуживание объектов, где выполняли работы по ремонту гидроизоляции.